Avantatges d'adquirir un habitatge a traves d'una agència immobiliària segons Idealista

Ja havíem parlat anteriorment de les avantatges de llogar o comprar un immoble amb una agència de professionals.

Però quan un portal de tanta importància com Idealista fa un recull de pros al respecte, és quan sentim que la nostra feina està avalada i que no som únicament nosaltres els qui som conscients de la nostra tasca al mercat immobiliari.

En 10 punts, sintetitzen perquè confiar en professionals sempre dóna un bon resultat:

1: Son professionals del sector

2: Son especialistes en la seva zona d'actuació

3: Son els qui millor coneixen el preu del mercat

4: Saben negociar

5: Estalvien temps

6: Li donen valor al producte

7: Busquen al comprador adient

8: Concerten i gestionen visites

9: Tramiten els préstecs

10: Responen a tot tipus de dubtes, precs i qüestions

Si voleu més informació, no deixeu de llegir l'article sencer que Idealista news ha publicat a la seva web.

*LINK AL ARTICLE*

Tornen a baixar els preus dels habitatges!

Una important notícia ocupa avui les pàgines d'economia dels diaris.

L'habitatge baixa al 9.5% i torna a preus del 2004.

Aquesta notícia ens porta a fer el següent anàlisis:

D'una una banda, constatar que l'anomenat "Boom Immobiliari" ens queda cada cop més lluny presentant-se ja com una anècdota del passat,  permetent a tots aquells interessats en adquirir un immoble, trobar-ne a als preus més competitius pràcticament de l'última dècada i més tenint en compte que la baixada real dels preus va més enllà del que puguin dir les estadístiques oficials!

Per tant, sembla que el recorregut clarament baixista dels últims anys ha de moderar la seva línia descendent per estabilitzar-se.

Tot i això, és probable que els preus encara baixin una mica més --depenent de les zones- durant el 2013 per la conjuntura econòmica i la manca de finançament fluïda; baixada en tot cas que en cas de produir-se, es veuria compensada per la desgravació de l'adquisició de l'habitatge habitual i de l'IVA reduït en els immobles d'obra nova per a tots aquells que es decideixin a adquirir un immoble abans de finals d'any.

Per tant, i tenint en compte que a Barcelona ciutat i les poblacions costeres a menys de 30Km de Barcelona, el preu ha de tendir a estabilitzar-se i les bones condicions fiscals que encara té l'adquisició de l'habitatge habitual, pot ser un molt bon moment per decidir-se a adquirir aquell immoble tan desitjat sempre hi quan disposeu d'entre un 20 i un 30% d'entrada per adquirir l'immoble ja que en cas contrari aconseguir una bona hipoteca pot convertir-se en pràcticament una quimera.

Sigui com sigui podeu contar amb l'equip de Fimar i us assessorà, buscarà i negociarà unes bones condicions perquè pogueu adquirir el vostre immoble amb tranquil.litat i si ho necessiteu.

¿Com fer que casa teva sembli de catàleg?

A Fimar tenim molt clar que en el sector immobiliari actual, el que venem son principalment fotos. Una imatge val més que mil paraules, no?

Sovint ens trobem que quan els nostres clients volen vendre's casa seva no saben ben bé com fer-ho per tal que llueixi.

El nostre equip comercial està versat en el camp de la fotografia i saben quins angles son els més propicis per transmetre les sensacions d’un habitatge: Profunditat, lluminositat, caliu, bon gust, distribució...

L'us d'una càmera amb gran angular sempre serà quelcom a tenir en compte. D'aquesta manera ens serà més fàcil fotografiar l'habitació sencera.

Intentar no emprar mai el flash, que normalment fa que apareixin reflexos que perjudiquen l'estètica fotogràfica. Intentar, alhora, no captar mai les finestres de front, doncs generen uns contrastos lumínics que fan que l'interior de l'habitatge no es vegi gairebé.

Molts cops, però, son els propietaris els qui ens envien les fotos de casa seva.

En aquests, sovint, surt l’immoble poc afavorit.

Us deixem aquí unes directrius bàsiques que hom pot aplicar per fotografiar el vostre immoble i aconseguir que irradiï l’essència d’aquest.

1. Ordre: cuina recollida, llits fets i coixins ben col·locats, roba estesa recollida...
2. Si cal, treure objectes de la sala a fi d’afavorir la sensació d’amplitud.
3. Independentment de l’hora que sigui, cal  fer les fotos amb les llums enceses, propiciant la lluminositat i el caliu.

 La web casasapunto.com dona certes pistes de com fer les fotos per tal que la mateixa estança, brilli amb personalitat pròpia.